绿城·青牛广场--市县商业的发展范例,国内多家知名商业研究机构长篇专题报道

从一片荒凉的建筑到涡阳真正家喻户晓的繁华商业广场,绿城·青牛广场用了两年的时间。每到周末节假日,街区内几乎都是人山人海,听很多老板们说现在青牛广场的门面商铺真的是一铺难求。

这个地处四五线的县城,刚开业两年的商业广场到底有着怎样的魔力?我们来一探究竟。

1.逛街就是逛公园

青牛广场地处涡阳新老城区的交汇处,规划建造之初根据区位特点,就提出了【购物公园】的概念,将30000方的城市生态公园完美融入街区,逛街就是逛公园。

提到购物公园,我们一下就会想到那些一线城市的华美地标:深圳的COCO Park,上海的爱琴海,北京花乡奥特莱斯…无一不是在一个【逛】字上面花尽心思,舒适的环境、便捷的交通动线,一排排长椅恰好放在你想要的位置,抬眼可见飞星与流霞,一伸手便从微风里扯一段浮生闲适。

在涡阳,难得也有这样购物休闲的好去处,得了空,全家人一起来这里溜溜转转,天高云淡,孩子在草地上嬉戏,不知道从哪里捡到一朵粉粉的花,一阵风似得跑过来,插在妈妈的发间,小脑袋往爸爸胖胖的肚子上使劲的拱,正想抬手揉一揉,小家伙又火急火燎的跑开了,一眨眼,仿佛个头又长高了些。

2.人景就是最好看的街景

在短视频流行的当下,青牛广场是涡阳新的网红打卡地,青牛广场的景色,最好看的,其实不是那些晨光里四季常鲜的树木花草,不是夜色中飞转闪耀的霓虹灯,甚至不是老子阁,也不是呆萌可爱的IP雕塑。


在广场步行街上的川流的人们,就是最好看的街景。

十三四岁的少年踩着摔磨得锃亮的滑板,一遍遍的跃起和下落,试图用翻转的滑板叩击逐梦的Flow

十七八的姑娘眼睛里藏着一汪海洋,不需要精致的妆容,手里有时是一本书,书页在微风里沙沙作响,有时是一束花,花瓣在阳光下闪闪发亮;

二十多岁的青年三五结伴,在草地上、在球场边、在奶茶店…他们目光炯炯、神采飞扬,说着新奇的段子,说着新交的朋友,说着未来的计划,说着去年的冬天,昨夜的酒,就像一场刚散场的电影,故事模糊,冷暖自知。

中年人往往打扮时尚,熟练的进出超市、美容馆和服装店,目标明确,砍价利落。穿过热闹的中心广场,和每一个认识的朋友热络的打着招呼,刚被街头艺人的一首老歌的打动心绪,转身又路过老凤祥门口的广场舞方队,看的津津有味

3.接地气才能聚财气

青牛广场致力于打造【涡阳人的生活主场,全家人的生活乐园】,从品牌招商到街铺布局,从IP打造到企划宣传,无论外在包装如何华丽花哨,在其精神内核上无一不充满本地生活气息,贴近本地人的生活消费习惯。

女人街俨然是涡阳女生最爱逛的老街的升级版,时装、美妆应有尽有。影城和儿童乐园紧邻,孩子和父母都有了各自的休闲空间,逛街溜娃两不耽误。广场内还有很多游乐设施全天免费开放,那些精致的街景小品,处处用心:微缩的三桥模型,卡通老子的形象设计,还有墙面手绘的天静宫、大戏院、义门古镇、金桂山庄,更是浓缩了一代涡阳人的记忆。

小吃街随处可见本地人爱吃的网红美食,地道又卫生,好吃还不贵,要想知道有哪些美食也很简单,有才华的老板们早就编了一个个顺口溜,随时可以脱口而出向你介绍:

青牛广场小吃街都有啥?

上过央视烤面筋,辣着嘴唇暖着心

老店新开臭豆腐,隔壁小孩都馋哭

馋哭小孩不服孬,转身咬口炸年糕

炸年糕,凉面皮,解馋还得烤猪蹄儿

吃着内心无波澜,还想来碗鸡米饭


重庆小面长又长,川渝客来呼【内行】

干扣面、牛肉汤,一碗下去心敞亮

麻辣烫、串串香,不是猛龙不过江

烤鱼、烤肉、烤牛蛙,寿司还得配奶茶

地锅、火锅、辣香锅,披萨还能就鸭脖

 

上海馄饨关东煮,过桥米线很靠谱

炒面炒饭真可口,炸鸡伴点小啤酒

荞麦面、biangbiang面,面面俱到涡阳县

青牛广场好风光,一圈接着一圈逛

青牛广场好风景,逛累来份大煎饼

大煎饼,卷果子,吃完撂倒小伙子

4.这个商管啥都管

青牛广场的商业管理团队是来自【安徽德隆集团】的【汇智商管】,是集团的核心子公司之一。

德隆集团扎根涡阳20多年,产业遍及地产开发、建筑施工、商业运营、餐饮酒店、物业管理、影视娱乐、教育健康等行业,先后成功运营了涡阳金桂山庄大酒店、绿城·蘭园、绿城·桂语江南等大型酒店和地产开发运营项目,团队成员年轻、干练,充满激情和创意,同时对于本地商业及大众消费生活习惯又有着非常深刻的认知和理解。

【汇智商管】通过【统一规划、统一经营、统一推广、统一招商、统一管理】五大保障系统,同时推出商业运营管理【六六四】服务体系:客户六大服务体系、物业六大服务职能、商户四大服务功能。结合集团【德隆商学院】的知识输送和学习开拓,为商家持续赋能保驾,创造良好的经营环境,为满足顾客休闲、娱乐、购物需求不断的积极探索和努力实践。

服务保障体系涵盖了商场运营的方方面面,商户产品落位要管,活动促销要管,顾客有意见体验不好要管,商户生意不好、遇到运营困难更要管,疫情期间以及疫情之后,青牛广场商管公司更是不遗余力积极行动,通过减免、缓交、分期、对接政府和银行给予救助等多种形式帮助商户共度难关。 

【成为涡阳人的生活主场】从来不是一句空话。一直以来,青牛广场对于自身有着更高的追求和要求,精益求精,不断提升项目的品牌效应和经营效益,打造县域商业新标杆,让我们的城市更加美好,让生活处处惊喜,鲜活多彩。